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增量房契税手机办理流程

1、打开手机应用商城下载“河南税务”

打开河南税务点击我的→未登录→新用户注册（注册填写纳税人本人手机号、获取验证码、设置不低于8位的字母+数字密码）

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注册成功后会出现两种情况：

直接跳转实名认证；没有跳转的话，直接登录进行实名认证（实名认证需输入纳税人姓名和身份证号，跳转支付宝刷脸认证。没有支付宝的情况下选择银行卡实名认证。）

2、点击办税，下划至税费申报及缴纳→点击增量房契税申报→新增

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第一步：

依次输入合同编号（合同封面右上角编号）、房屋所在地、房屋类型、房屋套次。点击“新增家庭信息”（配偶及未成年子女都需添加）

现行契税缴纳政策

注：

买受人为购房合同上的购买人。

合同编号：字母大写，中间那个符号“-”是减号。

房屋所在地：小区位于哪个区选哪个。

房屋类型：住宅或者非住宅（非住宅即商铺、公寓、配套公共设施等）

房屋套次：询问纳税人时，夫妻双方及未成年子女河南省内该房产为第几套住房。

第二步：

点击“下一步”填写该房产所在街道乡镇、房屋属地税务机关（房屋属地税务机关为国家税务总局许昌市税务局第二税务分局）

注：小区位于哪个街道选哪个街道。

注：多张发票时点击下方新增，添加其他发票。

自行核对申报信息，准确无误后，点击提交→确定→生成申报表。

注：只需要核对房款总金额。

点击保存→确定

（点击契税核对计税依据）

点击缴费→契税扣款，选择下列支付方式进行税款缴纳。

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支付宝、微信及云闪付支付时只可用其绑定的银行卡及信用卡支付，其中招商、浦发、中原银行的银行卡，浦发的信用卡不可用。

3、完税证明打印

通过百度搜索关键词“国家税务总局河南省电子税务局官网”访问。

点击我的待办→自然人业务办理，两种登录方式，短信登录或扫码登录。

短信登录：账号及设置的密码，获取验证码登录。

二维码登录：在手机河南税务首页右上方，点击加号找到扫一扫进行登录。

点击我要办税→个性化办税→不动产交易一体化(增量房)→增量房交易申报→选中缴税记录同步扣款结果，证明开具→选中记录，打印完税证明。

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如果打印失败，进入证明开具→开具完税证明补打（表格式）也可进行打印。

注册需要注意的：点击一次注册即成功；注册时再次获取验证码需要等待两分钟。

第一步失败原因：

三种情况：

1.第三方错误，核对合同编号是否有误。

2.纳税人信息不完整，核对身份证号是否有误，买受人是否勾选，离异子女没有跟着纳税人的，也需要输入身份证号。

3.未备案信息，直接进行线下办理。

第二步失败原因：

1.手机号两个，需要删除一个。

2.发票当天开的，可能会出现查询不到发票信息。需要隔天才可以办理。

3.套次问题。纳税人承诺与实际不符合。或者纳税人以前房屋信息过户后没有及时更新，也需要进行线下办理。

线上办理不收任何办理资料，

但只能由购房合同本人自行申报。

编辑：魏蓓

审核：尚可 杨翔云

终审：方炽

内容来源：许昌市税务局

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